因不满房东单方面大幅上涨租金，胖东来创始人于东来近日宣布，将于今年12月关闭其年利润过亿元的许昌生活广场店。这家自2002年开业、运营长达24年的老店，是胖东来旗下的首家大型综合商场。于东来透露，由于早期工作人员未按公司规定统一签订租赁合约，导致部分租户在续约时遭遇租金“暴力”上涨，涨幅“远远脱离了公平”。他坦言，尽管该店年销售额约20亿元，年利润超1亿元，但为了坚守公平正义的底线，他宁愿不赚钱也要关闭这家让他挂心多年的门店。这并非胖东来首次因租金问题关店，早在2015年，其新乡大胖店就曾因房东将年租金从八百多万涨至两千四百万而被迫关闭，当时该店年利润仅六七百万。
为摆脱租金掣肘，掌握经营主动权，胖东来近年来正加速布局自有物业。目前，公司正在推进三个在建项目，其中投资规模最大的单体项目——许昌梦之城，其建设和装修投资额高达近65亿元。于东来表示，该项目将不向银行贷款，完全由公司自有资金开发。据悉，梦之城项目预计于2029年9月正式开业，届时将成为涵盖百货、超市、酒店等多种业态的超大型综合体。于东来还透露，如果梦之城项目顺利，未来胖东来可能还会建设几个房产小区，旨在为房地产和物业管理行业树立一个样板。
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